世界上沒有一個市場能夠在那麼短的時間内為老百姓制造那麼多的房屋，大家不說擁有自己的房子，至少是有瓦遮頭，這在世界上非常了不起。
2024博鰲房地産論壇·現場快訊：8月14日上午，2024博鰲房地産論壇在海南召開，本屆主題為“博鰲新力量”。
在主旨演講環節中，恒隆集團及恒隆地産荣譽董事長陳啟宗提到：“以往18年我都在這里，其中有一兩年因為天氣等各方面的影響無法到場，（其余）基本上每年都到。有人問為什麼我會來？因為我需要學習，中國的房地産跟其他地方的有相似之處，但是也有不同的地方，所以我覺得我需要來學習。”
他在發言中指出，中國的房地産是很特别的。中國内地的大房地産商主要都是90年代初到90年代中期才開始發展，所以真正發展就是30年時間。
“從一個沒有房地産市場的國家，變成全世界最大的房地産市場，老百姓今天大概85%到90%是住在自己的房子里，當然這也不表示沒有新的市場，有遷移的需求，小房子換成大房子的需求，不好的房子換成好房子的需求，剛需還是存在的。從這個角度來看，中國的房地産真的相當了不起。”
他提到，世界上沒有一個市場能夠在那麼短的時間内為老百姓制造那麼多的房屋，大家不說擁有自己的房子，至少是有瓦遮頭，這在世界上非常了不起。所以房地産甚至房地産商都是為國家做了極大的貢獻。“包括很多我叫做瘋子的，他們也真的是瘋子，解決瘋子的唯一解決辦法就是進監牢、破産，他們就不瘋了，在監牢里好好思考他們的一生。但是無論如何，我也要為他們說一句話，瘋子也做過不少貢獻。”
審校：劉滿桃
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