底層資産是新疆和田喀拉喀什河波波娜水電站，總裝機容量15萬千瓦，2011年投運，已運營超14年。

專項計劃名稱第一創業-電子城産業園基礎設施1期資産支持專項計劃，專項計劃管理人第一創業證券股份有限公司，受理日期2025-05-20。

電子城于2024年3月11日召開會議，同意以全資子公司北京電子城有限責任公司持有的科技大廈、研發A1樓及國電總部4号樓作為底層資産，開展公募REITs申報、發行工作。為維護投資人利益，提高項目經營穩定性，公司申請撤回公募REITs申報。

四川涼山出台專項政策，設立不低于40億元商業航天産業專項基金，配套多項企業落地支持措施。

《酒泉市商業航天産業發展規劃》提出打造“中國酒泉商業航天港”，建設國家商業航天發射、科研試驗、技術勤務保障及數據應用四大基地，構建“一港兩區、多點聯動”産業格局。

報告期内，該基金實現本期收入1578.03萬元，淨利潤為232.93萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1871.10萬元，現金流分派率為0.86%，年化現金流分派率為5.26%。

報告期内，該基金實現收入2132.56萬元，淨利潤為-283.48萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1872.52萬元，現金流分派率為1.25%，年化現金流分派率為5.16%。

中信建投沈2025年第4季度，中信建投沈陽國際軟件園REIT收入為1984.79萬元，淨利潤為-467.75萬元，經營活動産生的現金流量淨額為9181.05萬元，現金流分派率為6.06%

基金管理人及運營管理機構通過全面貫徹以價換量策略，已使得孵化器項目出租率實現了階段性築底、反彈。 随着出租率的回升，基金管理人及運營管理機構将擇時調整招商策略，以實現出租率、租金等經營指標的再平衡。

另據披露，本期現金流分派率為1.32%，年化現金流分派率為4.52%。可供分配金額為3528.71萬元，實際分配金額為2842.26萬元。

基金的不動産項目位于廣州市黃埔區，業态為産業園區，運營情況整體良好，報告期末出租率為72.23%。

報告期内，該基金實現收入2165.19萬元，淨利潤為533.12萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1672.77萬元，現金流分派率為1.32%，年化現金流分派率為5.01%。

易方達廣開産園REIT旗下不動産項目包括創新基地、創新大廈園區、創意大廈園區，均位于廣州科學城核心成熟區，由廣州三創壹号産業園區運營管理有限責任公司等負責運營管理。

該基金的現金流分派率為1.27%，年化現金流分派率為2.57%。可供分配金額方面，本期為3359.38萬元，本年累計可供分配金額為6776.60萬元。

報告期内，東吳蘇園産業REIT實現收入5448.81萬元，淨利潤605.34萬元，經營活動産生的現金流量淨額為3226.37萬元，現金流分派率為1.20%，年化現金流分派率為5.12%。

華安張江産業園REIT第四季度收入3514.22萬元，淨利潤虧損1367.90萬元，現金流分派率1.14%，年化4.65%，主要投資不動産資産支持證券，張江光大園和張潤大廈出租率分别為80.50%和94.27%。

中金亦莊産業園REIT實現收入約2593.19萬元，淨利潤虧損約202.76萬元，經營活動産生的現金流量淨額為2101.10萬元，現金流分派率為1.03%，年化現金流分派率為4.45%。

蘇州十五五規劃建議提出培育六大未來産業領域，推動多個前沿賽道形成增長點，同步争創國家級未來産業先導區。

穩住汽車等重點行業，推進汽車産業“智電轉型”打造萬億級集群；聚焦低空經濟與航空航天、生物醫藥與健康、人工智能等腰部行業集中發力，出台專項政策、打造産業基金，扶持成長為新支柱産業；瞄準具身智能等前沿行業，搶占産業發展制高點。

報告期内，該基金實現收入3005.67萬元，淨利潤為-453.49萬元，現金流分派率為0.64%，年化現金流分派率為2.14%。