• 開業、零售與商業消費REITs | 2024年2-3月商業地産零售業态發展報告

    進入财報季,港資率先發布了2023年的相關業績,大部分企業内地零售商業表現良好,錄得租金收入的較大幅度上升。(報告期:2024.01.25-2024.03.26)

  • GDIRI觀察 | 萬達繼續“瘦身”

    萬達目前仍面臨公開市場再融資難度上升、債券價格波動、珠海萬達商管上市遙遙無期等壓力。

  • 供應創新高 | 2024年1月商業地産零售業态發展報告

    樣本企業共有21家有新項目開出,共計43個零售商業項目,體量超過410萬平方米,占期内全國新增開業項目的半壁江山。(報告期:2023.12.26-2023.01.25)

  • 高端品牌跨界成風 | 2023年12月商業地産零售業态發展報告

    相較上個報告期,樣本項目店鋪引入熱度有所下降。但部分高端品牌有積極的跨界動作,正尋求傳統業務之外的突破。(報告期:2023.11.24-2023.12.26)

  • 原報告 | 武商維新

    作為南昌乃至江西内首個高端商業項目,南昌武昌MALL具備一定先發優勢,能吸納該區域内的高端消費客群,不過長期來看依然面臨較大挑戰。

  • 首批REITs申報 | 2023年11月商業地産零售業态發展報告

    随着國内消費基礎設施REITs的深入探索,以華潤、印力為代表的企業已正式申報發行REITs,底層資産均為旗下運營較為成熟的一二線城市優質項目。(報告期:2023.10.25-2023.11.24)

  • 雙節供應潮 | 2023年10月商業地産零售業态發展報告

    商業下半場,樣本企業對于新機遇點的探索仍在繼續,期内TOD商業項目合作簽約成為亮點。(報告期:2023.09.25-2023.10.25)

  • 業績回溫與擴增 | 2023年9月商業地産零售業态發展報告

    高端零售商業項目傳來擴建消息,上海恒隆廣場和廣州太古匯商業面積有望增加,屆時商業競争力相信将更進一步。(報告期:2023.08.25-2023.09.25)

  • 業績向好 | 2023年8月商業地産零售業态發展報告

    上半年的疫情復蘇對企業業績增長起到了積極影響,項目的銷售額、租金收入等關鍵指標均有所增長。(報告期:2023.07.25-2023.08.25)

  • 原報告 | 山姆擴張背後的會員店戰争

    對于該類倉儲會員店而言,未來如何在競争中突圍,占據更多的市場份額、保持會員穩定性,依然是個長久的難題。

  • 輕資産競争 | 2023年7月商業地産零售業态發展報告

    上海是期内不少樣本企業重點關注的城市,包括華潤置地、合生和新世界在内的樣本企業均通過合作簽約的方式成功獲取新項目。(報告期:2023.06.26-2023.07.25)

  • 原報告 | 王府井奧萊生意

    市場機遇以及百貨轉型的需要,使得王府井将較多資源投入到奧萊業務之中,目前來看該闆塊已經成為營收的重要部分

  • 商管上市漫途 | 2023年6月商業地産零售業态發展報告

    珠海萬達商管目前正值上市重要階段,如能拿到證監會的“大路條”或能加速上市進程。(報告期:2023.05.23-2023.06.26)

  • 原報告 | 街拍禁止,三里屯太古里潮牌變遷史

    潮牌變遷背後是品牌和項目為了各自獲得更好的發展而進行雙向選擇,也是項目業主方基于運營策略調整下的考慮。

  • 原報告 | 萬科的TOD生意

    未來萬科能否憑借自身的開發運營能力,繼續保持優勢地位,還存在未知性。

  • 五一消費熱 | 2023年5月商業地産零售業态發展報告

    五一假期的消費熱潮給市場帶來很大的提振作用,背後有報復性消費、相關部門出台各類促進消費的舉措的共同作用。(報告期:2023.04.24-2023.05.23)

  • 原報告 | 商業賽道,龍湖的利潤“基石”

    當前,已經有華潤置地、龍湖集團、萬達等房企,借鑒並改良了港資地産模式,在“收益、風險、增長”看似不可能的三角關繫中,盡可能維持了平衡。

  • 原報告 | 龍湖天街新考驗

    雖然能受益于網格化帶來的規模優勢,捕捉商圈區域消費崛起帶來的消費機會,但未來增長有限,現有項目和未來入市項目可能面臨客流分散和銷售額的挑戰。

  • 消費基礎設施納入REITs試點 | 2023年4月商業地産零售業态發展報告

    該通知的出台将為商業地産REITs的發行提供新機遇,有效盤活市場存量資産。(報告期:2023.03.21-2023.04.24)

  • 原報告 | 成都SKP區域化挑戰

    未來成都SKP還需要通過優化消費之外的體驗,提升消費者滿意度,才能實現長久的可持續發展。