社會上錢多，不知道該投向何處，投向核心城市土地是一場赢面略大些的賭博，前有廉價社會資金注入，後有地方政府信用撐腰。

互聯網金融洗牌是必須的，最近的股市印證了風險的巨大，雜草叢生並不是好事。

警惕房價炒作，或者控制不讓炒作沒有用，重要的是進行規劃，弱化戶籍等過度管制，讓資源自由流動，每個人、每家企業會在最合适的地方落腳，成本是恰好可以承受的。

無論如何，對于在核心城市的剛性需求、改善型需求而言，現在是購房窗口期。

中國資産證券化還處于幼兒園水平，激勵機制不夠，評級機制不夠，雖然在審批等方面有所改善，雖然存貸差下行會倒逼資産證券化，但形成相對完善的市場談何容易，目前只能說是試水。

這次房地産市場新政不是為了拉動投資性需求，去年地方救市主要是從首套剛需出發。　　

除了土地這顆地雷，物業稅是比較近的一顆地雷。物業稅稅率多少，對房地産估值是否獲認可，将來會引起層出不窮的争議。

地方政府為房地産市場去庫存，是否等到市場好轉，再把手伸進市場？不管是救還是撤，中間的邏輯一樣，中國房地産市場需要換種邏輯，政府退出微觀市場，建立市場秩序才是政府責任。

從2015年來看，除了繼續改革、實體經濟繼續轉型之外，還有三個風險不得不防。　　

目前資産證券化遭遇瓶頸，某些行業人士抱怨的，可能正是需要堅持的。

改革成功的前提是，國資整合平台必須具有市場機制，必須有專業金融人士主導，有嚴厲的規則制約，否則，一個個雨後春筍般出現的國資資本平台，将擠壓目前具有市場色彩的民資資本平台。

農民所獲得的收益取決于土地溢價、交易活躍度、轉讓後的經營範圍劃定等。

存款準備金為零是暫定的，未來将随着市場的變化而變化。目前的文件旨在為銀行減輕壓力，增加貸款額度，一旦壓力下降，或者主流融資方式發生了變化，政策也将随之變化。

作為中國最重要的稅收來源，房地産市場保持穩定是避免緊縮之路。

财政部門在清理地方債，壓縮債務杠杆，逼迫地方政府回到守夜人的角色上。這是行政改革與金融改革的組成部分。

不動産登記是個信号，意味着很多種改革可能，方向已經明确，時間並不确定。

原因就在于高負債率，以及信用抵押品或多或少與房地産相關，中國去杠杆化如果去到房地産大幅下降，債務風險就不是可能而是現實。

各自貿區之間競争範圍無需設限，找到相對優勢，發揮相對優勢就能成功。各自貿區之間需要的競争，不能是向中央邀寵，而是在深化市場、在法治市場方面的深度競争。

考慮到市場融資需求與信用程度，中國債券市場的重要性高于股票市場。

房地産調控沒有找準調，無論是抑市，還是托市，政府都沒有真正尊重市場規律。