救市趨勢已經從“治標”深入到“治本”，後一步趨勢已經非常明顯，並且仍有急需大家注意的重大問題。

過去的房地産時代已經結束，並且這種局面幾乎不可逆轉。而這就是預售制逐步轉向現房銷售的開始。

當前房地産行業已經進入到深度救市階段，政策基本在底部，但力度尚未達到峰值。總體動作是為行業和全局托底，即使遏制下行趨勢也大概率進入緩慢修復與復蘇的通道。當前政策工具箱仍有牌可出，大家不宜過度悲觀或盲目樂觀。

地方政府要充分利用好這一次千載難逢的城中村改造機遇，盤活市場，尤其是激活房地産市場，實現樓市生态穩、準、好地修復。

從全國層面相關法律法規來看，並沒有對房地産行業表達教育配套相關話題實行全面“禁言”，只是要求房地産廣告不得以“承諾升學”來誤導宣傳。在實事求是的前提下，這些法律法規給相關話題預留了較大的表達空間。而談“學”色變的主要問題是可能在地方城市的有關部門、企業、機構、社會等對相關話題的理解和實踐過程中存在偏差。

總體來說，樓市正處于一個緩慢回暖的過程。

在一場全民經濟運動中，逆水行舟，不進則退。

無論你是已經持有房貸，還是即将買房，都應該把其中的經濟模型以及成本盡可能計算清楚。買房不是普通的交易，而是一次對人生階段與巨量财富進行的規劃與分配。

“金融十六條”不是樓市救市政策的最後招數。

面對諸多“跳水盤”，以下幾點是購房者需要考慮清楚的。

論壇重點聚焦行業困境與發展機遇，預售制與現房銷售成為熱門話題。

如何建立和完善制度，是重振價格體繫的關鍵。合理的房價關乎到大面穩定、市場信心與行業方向，任重道遠。

目前消息看，高層正在制定房地産基金和棚改專項債的具體方案，不排除以此為契機積極出台更多有利于财困企業和工地復工的纾困政策與方案。

在有條不紊推進繫列“松綁”政策後，樓市将有序恢復平穩健康。特别是在特殊的年份，下半年可能會看到暖心的行情。

政策底出盡就會迎來市場底。

希望各界的輿論盡量從大局出發，以嚴謹、負責的态度發聲。

救市，短期靠的是政策刺激，可以緩解局部問題。但從長期來看，宏觀經濟走強，城市競争力和家庭收入顯著提升才是根本出路。

這次開盤售罄确實給市場帶來了很大的信心提振，具有多個維度的看點，同時也折射出穩定市場的一些有效方向。

我們完全有理由去樂觀等待。

越來越多的政策信号表明，下一步将精準解決剛需與改善兩大購房群體的交易痛點。